Wat is een taxatie?

Een taxatie is een bepaling van de waarde van een woning, bedrijfspand of ander object. Een taxatie wordt uitgevoerd door een onafhankelijke en erkende taxateur die weet waar hij het over heeft. Het is belangrijk dat u een object laat taxeren wanneer u het bijvoorbeeld wilt verkopen of verzekeren.

Het taxatierapport

Een taxatierapport geeft een overzicht van de belangrijkste gegevens van uw woning. Zo geeft het taxatierapport aan hoeveel een bepaalde woning waard is. Bij de meeste financiële instellingen is het van belang om een taxatierapport te kunnen overhandigen wanneer je hen om een dienst vraagt zoals het kunnen afsluiten van een hypotheek. Wanneer u bijvoorbeeld een huis wilt kopen of verkopen kan een taxatie ook handig zijn om beter over de prijs te kunnen onderhandelen.

Uw kan in een flink aantal gevallen een taxateur nodig hebben. Een aantal voorbeelden van wanneer u een taxateur nodig zou kunnen hebben op een rij:

  • Bij het kopen of verkopen van een woning
  • Bij het afsluiten of verhogen van een hypotheek
  • Tijdens het verdelen van bezittingen
  • Tijdens het opgeven van uw bezittingen in uw belastingopgave
  • Bij het bepalen van de herbouwwaarde
  • Wanneer u in beroep gaat tegen een nieuwe WOZ-waarde

De waarde van uw woning

Wanneer een taxateur u een schatting geeft van de waarde van een woning kijkt hij naar de ligging, grootte en staat van onderhoud van een woning. Verder kijkt de taxateur ook naar een aantal externe omstandigheden. Zo let hij op ontwikkelingen in de toekomst en dan met name op de woningmarkt. Daarnaast let hij op gegevens uit het Kadaster. Over het algemeen beschrijft een taxateur de volgende punten in een taxatierapport:

  • De ligging van een woning
  • Omgeving
  • De grootte van de woning
  • De indeling van de woning
  • Aanwezigheid van een tuin, balkon, parkeerplaats, garage, kelder etc.
  • Constructie, onderhoudsstaat en de kwaliteit van gebruikte materialen
  • Energiebesparende maatregelen

Daarnaast kijkt een taxateur ook naar de volgende omstandigheden:

  • ontwikkelingen op de woningmarkt
  • ontwikkelingen in de toekomst
  • gegevens uit het Kadaster
Vragen? Neem contact op!

Naam:*
Email:*
Telefoonnummer:*
Toevoegingen of opmerkingen:*